1차 신도시 노령화계획 및 도시개발에 관한 특별법 안내
부동산에 관심이 있거나 공부하고 있는 분이 계시다면. 요즘 가장 핫한 키워드는 제1차 뉴타운특별법이라고 생각하시겠죠. 하지만 모르시는 분들도 계실 것 같아 설명하겠습니다.
우선 이 법은 중동, 일산, 평촌, 분당, 산본 지역의 유지와 지역 발전을 위해 제정됐다.
말 그대로 특별법안이라고 생각하면 이해하기 쉽다.
1980년에 만들어진 신도시이지만, 오랜 시간 동안 이어져 온 만큼 현재는 낡고 노후된 주택이 많이 남아있습니다.
그래서 이곳의 주택 개선에 대해 생각하기 시작했습니다.
또한 경제 활성화를 염두에 두고 관련법을 제정했다고 볼 수 있다.
아이가 없어도 아이를 갖는 꿈을 아직도 갖고 있는 사람이 있을까요? 이 정보를 알고 있는 것이 좋습니다.
법을 제대로 이해하면 내집 마련과 시세차익에 더 큰 이점을 얻을 수 있기 때문이다.
먼저, 1차 신도시 특별법의 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
적용점은 택지개발사업 완료 후 20년이 경과한 택지 10만㎡를 기준으로 한다.
재건축 시 안전점검을 용이하게 한다는 1차 신도시 특별법에도 장점이 있다.
공공성이 확보되면 면제도 받을 수 있다.
또한, 현재 15%에 불과한 리모델링 세대를 20% 내외로 늘리고, 용적률도 높이고, 사용면적도 확대한다.
최대 기준으로 보면 500%까지 올라간다는 건 엄청난 이득이다.
또 각종 인·허가를 통합적으로 검토해 사업절차를 단축할 것으로 전해진다.
이러한 영역에서 시간을 절약하면 건설 시간 단축에 큰 차이가 생길 것입니다.
또한 총괄 프로젝트 관리자 제도를 도입하고 단일 시행자를 육성해 통합 개발을 이룰 것이라고 한다.
게다가 1차 신도시 특별법은 지자체가 기존 주민들의 이주를 주도하고 도와준다는 점에서 실효성이 있다.
그래서 많은 분들이 투자를 염두에 두고 알아보고 계십니다.
하지만, 눈에 띄는 장점에만 뛰어들기보다는, 모든 사항을 꼼꼼히 따져보고 비교, 분석한 후 결정하시는 것을 권해 드립니다.
좋은 아파트를 구하려면 해당 지역에 대한 공부가 필수입니다.
1차 뉴타운 특별법은 확실히 장점과 장점이 많은 법안인 것 같습니다.
지역주민의 생각이 가장 중요한 것이 사실입니다.
여기에 투자하고 싶은 분이 계시다면. 실시간으로 업데이트되는 정보를 보는 것도 좋습니다.
또한 지금까지 제공해드린 다양한 정보와 사업 추진 절차를 잘 살펴보시기 바랍니다.
이 과정에 대한 정보는 투명하게 제공된다고 하니 관심 있는 분들은 검색해 보시는 것도 좋을 것 같아요.