요즘 금리 인상 소식에 은행을 찾아도 대출이 쉽지 않다!
사실이지만 대출총량제가 무엇인지 결국 서민들의 발목을 잡는 형국이 되고 말았다.
혹시 이대로 풍선효과로 가뜩이나 오르는 금리가 불안한데 중금리를 받아야 하지 않을까 걱정이네.요즘 금리가 왜 오르나? 몇 가지 생각해 볼 부분으로는 은행 대출 이자율은 결국 자금을 조달하는 기준금리와 은행의 수익을 확보하기 위한 마진금리, 그리고 은행이 요구하는 부수거래 조건을 충족하면 받을 수 있는 할인금리, 결국 이 세 가지 조건을 통해 소비자 금리는 결정된다고 보면 될 것이다.
사실이지만 대출총량제가 무엇인지 결국 서민들의 발목을 잡는 형국이 되고 말았다.
혹시 이대로 풍선효과로 가뜩이나 오르는 금리가 불안한데 중금리를 받아야 하지 않을까 걱정이네.요즘 금리가 왜 오르나? 몇 가지 생각해 볼 부분으로는 은행 대출 이자율은 결국 자금을 조달하는 기준금리와 은행의 수익을 확보하기 위한 마진금리, 그리고 은행이 요구하는 부수거래 조건을 충족하면 받을 수 있는 할인금리, 결국 이 세 가지 조건을 통해 소비자 금리는 결정된다고 보면 될 것이다.
둘째, 한국은행의 기준금리 인상이다.
지난 2년간의 코로나19 결과로 누구보다 힘들었던 것이 자영업자였고, 시장 내 소비심리는 상당히 위축돼 시중에 돈이 돌지 않아 큰 문제를 일으킬 수 있었다.
이를 회복하기 위해 세계적으로 저금리 기조를 유지하고 시중에 돈을 푸는 정책을 썼다.
그리고 현재는 시장에 자금이 너무 많이 풀리면서 자산가치에 거품이 있고 인플레이션 문제 이외의 코로나 상황도 향후 좋아질 것이라는 기대감으로 미국 등 금리 인상을 단행하고 있다.
이것을 테이퍼링이라고 한다.
둘째, 한국은행의 기준금리 인상이다.
지난 2년간의 코로나19 결과로 누구보다 힘들었던 것이 자영업자였고, 시장 내 소비심리는 상당히 위축돼 시중에 돈이 돌지 않아 큰 문제를 일으킬 수 있었다.
이를 회복하기 위해 세계적으로 저금리 기조를 유지하고 시중에 돈을 푸는 정책을 썼다.
그리고 현재는 시장에 자금이 너무 많이 풀리면서 자산가치에 거품이 있고 인플레이션 문제 이외의 코로나 상황도 향후 좋아질 것이라는 기대감으로 미국 등 금리 인상을 단행하고 있다.
이것을 테이퍼링이라고 한다.
확실히 올해 중순까지 판매되던 2% 중후반 금리가 그리워지는 시기다.
내년 초 주택담보대출 시장은 여느 때처럼 두 방향으로 크게 갈릴 전망이다.
하나는 2021년 하반기 대출총량제로 은행 자체적인 가산금리 상승으로 올랐던 담보대출 금리가 내년에는 다시 대출 판매 경쟁에 은행별 가속이 붙으면서 지금보다는 안정권에 들어설 것이라는 얘기 하나와 두 번째는 지난달 기준금리가 상승하고 추가적으로 내년까지 기준금리 인상이 이뤄지면 주택담보대출 금리도 자연스럽게 큰 폭으로 오른다는 얘기를 영원히 할 것 같았던 2% 초반대의 그 많았던 금리는 모두 사라지고 새로운 고금리 시대가 한동안 열릴지 지켜봐야 할 것 같다.
만약 주택담보대출을 사용하는 분들이라면 은행 대출 이자율 비교 지금이라도 틈틈이 하면서 시장 분위기를 기억하는 것이 나중에 타이밍 잡는 데 도움이 될 것이다.
확실히 올해 중순까지 판매되던 2% 중후반 금리가 그리워지는 시기다.
내년 초 주택담보대출 시장은 여느 때처럼 두 방향으로 크게 갈릴 전망이다.
하나는 2021년 하반기 대출총량제로 은행 자체적인 가산금리 상승으로 올랐던 담보대출 금리가 내년에는 다시 대출 판매 경쟁에 은행별 가속이 붙으면서 지금보다는 안정권에 들어설 것이라는 얘기 하나와 두 번째는 지난달 기준금리가 상승하고 추가적으로 내년까지 기준금리 인상이 이뤄지면 주택담보대출 금리도 자연스럽게 큰 폭으로 오른다는 얘기를 영원히 할 것 같았던 2% 초반대의 그 많았던 금리는 모두 사라지고 새로운 고금리 시대가 한동안 열릴지 지켜봐야 할 것 같다.
만약 주택담보대출을 사용하는 분들이라면 은행 대출 이자율 비교 지금이라도 틈틈이 하면서 시장 분위기를 기억하는 것이 나중에 타이밍 잡는 데 도움이 될 것이다.
